Задать вопрос о BOMA и IPMS

Мы стараемся пополнять наш блог статьями на самые актуальные темы, связанные с обмерами площадей для целей аренды. Но мы не можем предугадать, какой вопрос интересует именно Вас и Сейчас.

Например
«Считается ли лифтовой холл типового офисного этажа полезной площадью по стандарту БОМА (1996)?»

или

«Применим ли для нашего здания стандарт MIXED USE PROPERTIES: STANDARD METHODS OF MEASUREMENT 2011»

Задайте свой вопрос по электронной почте help@boma-russia.ru и мы ответим вам в течение 24 часов!

{ 2 comments… read them below or add one }

Anna Ovchinnikova Февраль 19, 2018 в 13:18

Как рассчитывается GLA для арендатора торгового помещения в торговом центре? Есть ли в торговых центрах коэффициент нагрузки, как в офисных? Или дополнительные платежи помимо аренды, не рассчитываются от площадей общих зон, а считаются от общих операционных и маркетинговых расходов управляющей компании?

Спасибо

Ответить

admin Апрель 19, 2018 в 19:41

Анна, добрый день.

Существует «торговый» стандарт BOMA. Он описывает правила измерения площади GLA каждого арендатора и всего торгового центра. Эта площадь не включает в себя площади общего пользования, технические и вспомогательные площади. Никакие коэффициенты нагрузки к площади GLA (BOMA) арендатора в торговом центре не применяются. Вопрос размера и состава ставки аренды в стандартах БОМА не рассматривается.

С уважением,
Цьома И.Н.
ООО «Архинова»

Ответить

Leave a Comment

Captcha Garb (1.5)