Блог

Кратко о стандартах IPMS в России и мире.

Что такое стандарты IPMS?

Еще в 2013 году стало понятно, что глобальный бизнес требует глобальных стандартов. Если для размещения офиса международной компании хватает здания площадью 15 000 м2 в Бразилии, это не значит, что в Германии, в Австралии или в США здание точно такой же площади будет точно такого-же размера. Всё дело в разных стандартах по всему миру. Где-то исключают санузлы, где-то добавляют внешние стены и балконы, где-то вообще измеряют по линии свеса кровли.

В 2014 году авторитетные организации, в том числе BOMA International собрались в офисе Международного Банка и основали Коалицию по разработке международных стандартов.

Подробнее »Кратко о стандартах IPMS в России и мире.

Стандарт БОМА для отдельных офисных этажей и даже офисов!

Современные стандарты БОМА измеряют здания целиком. Наши заказчики — это владельцы офисных зданий и бизнес-парков.

Но иногда мы выполняем обмеры для отдельных офисных этажей или даже для отдельных офисных помещений.

Такие обмеры мы делаем даже в современных офисных зданиях, в которых нет единого собственника, а этажи или отдельные офисы проданы разным владельцам, которые хотят сдавать свои лоты по стандарту БОМА. Например, в ММДЦ Москва-Сити или в Баркли-Плаза на Пречистенской набережной.

barkly_facade

Для таких случаев подходит стандарт ANSI/BOMA Z65.1-1980. Он описывает измерение для отдельных этажей.

Подробнее »Стандарт БОМА для отдельных офисных этажей и даже офисов!

Премиальный бизнес-центр «Белая площадь» теряет арендатора Deloitte

Компания Deloitte планирует освободить занимаемый офис в БЦ «Белая Площадь»и сдать помещения в субаренду, как сообщает газета Коммерсант.

«Deloitte, заключившей первой 13 лет назад рекордную для рынка недвижимости Москвы сделку по аренде 30 тыс. кв. м в премиальном бизнес-центре «Белая площадь» у Белорусского вокзала, теперь приходится съехать оттуда в более дешевый деловой комплекс.»

«Deloitte подписала контракт на аренду площадей в «Белой площади» еще до запуска комплекса в эксплуатацию, в 2006 году. Компания арендовала около 30 тыс. кв. м, что стало первой крупной сделкой на офисном рынке Москвы. Чуть позже в этом же бизнес-центре 32,5 тыс. кв. м снял конкурент Deloitte — PwC. Правда, спустя несколько лет Deloitte сократила арендованные площади втрое.»

Вид из офиса Deloitte (Белая Площадь) во время строительства — февраль 2008.

 

Чем интересна эта новость с точки зрения обмеров площадей?

Подробнее »Премиальный бизнес-центр «Белая площадь» теряет арендатора Deloitte

Промышленный стандарт БОМА 2019 года впервые применен в России

Специалисты ООО «Архинова» провели физические измерения и расчёты по стандарту БОМА складского комплекса компании Мистраль Трейдинг в подмосковном Коледино.  Общая арендуемая площадь объекта составила более 55 700 м2.

Индустриальный парк в Коледино (ранее — PNK парк Коледино) стал первым в России, измеренным по новейшему промышленному стандарту ANSI/BOMA Z65.2-2019.

Подробнее »Промышленный стандарт БОМА 2019 года впервые применен в России

Опубликован новый стандарт BOMA для промышленных зданий

6 апреля 2020 года был выпущен новый стандарт БОМА для промышленных зданий: BOMA 2019 For Industrial Buildings — Standard Method of Measurement — ANSI/BOMA Z65.2-2019. Стандарт измерения площадей в промышленных зданиях впервые был разработан BOMA и SIOR в 2001 году. Промышленный стандарт был доработан в 2004, 2009 и 2012 годах. В марте 2009 года он был выпущен под названием “Industrial Buildings: Standard Methods of Measurement”… Подробнее »Опубликован новый стандарт BOMA для промышленных зданий

БЦ Искра-Парк на Ленинградском проспекте в Москве измерен по стандарту БОМА

Специалисты ООО «Архинова» провели измерения площадей недавно построенного делового комплекса «Искра-Парк» по стандарту ANSI/BOMA Z65.1-2010. Бизнес Центр стал еще одним успешным проектом нашего постоянного заказчика — компании Галс Девелопмент. МФК Искра-Парк расположен по адресу г.Москва, Ленинградский проспект, д.35, стр.1.  Общая площадь здания составила более 81 000 м2.

Подробнее »БЦ Искра-Парк на Ленинградском проспекте в Москве измерен по стандарту БОМА

Центр Международной Торговли измерен по стандарту БОМА 2017.

Площади одного из офисных зданий Центра Международной Торговли в Москве по адресу Краснопресненская набережная, д.12 измерены специалистами ООО «Архинова» по стандарту ANSI/BOMA Z65.1-2017. Общая площадь здания составила более 50 000 м2.  

Наши итоги за 2019 год.

Компания ООО «Архинова» поздравляет своих партнёров с Новым 2020 Годом! Благодаря нашим заказчикам, совместной плодотворной работе над проектами, прошедший 2019 год был для нас интересным насыщенным и успешным. Мы проводили физические обмеры зданий, сооружений и помещений как для целей расчетов площадей по стандартам БОМА, так и архитектурных — для проектирования и реконструкции. Выполняли расчёты площадей по различным стандартам БОМА —… Подробнее »Наши итоги за 2019 год.

Вышел новый стандарт IPMS Retail — для торговых зданий

Королевский институт сертифицированных оценщиков (RICS) объявил о выпуске нового стандарта обмеров торговых зданий «International Property Measurement Standards: Retail Buildings». Стандарт разработан международной коалицией IPMS.

RICS-RetailПодробнее »Вышел новый стандарт IPMS Retail — для торговых зданий