Недавно мы завершили обмеры площадей офисных и торговых помещений по стандарту БОМА в знаменитом Доме-корабле на Большой Тульской улице в Москве.
Само здание действительно уникально — это нашло свое отражение как в живой речи москвичей, так и в произведениях киноискусства. Начиная с многочисленных названий, таких, как Дом-Корабль, Лежачий Небоскрёб, Большой Дом, Длинный Дом, Дом на Тульской, Дом Холостяков, Дом Атомщиков и, даже, Титаник. И заканчивая легендами о секретных помещениях спецслужб без дверей, но с окнами.
По одной из версий, название Дома на Тульской, ассоциативно отсылающее нас к эпохе конструктивизма, — Дом Атомщиков, связано с тем, что в этом здании, построенном по заказу министерства машиностроения, давали квартиры работникам оборонной промышленности. По другой из версий, строительством необычного дома руководил прораб, ранее строивший атомные станции и применивший специальные технологии строительства при возведении этого полукилометрового 18-ти этажного дома. А сейчас собственником коммерческих помещений в доме №2 по Большой Тульской улице является компания с более чем пятидесятилетней историей — «Атомспецкомсервис», что невольно заставляет задуматься об исторической связи времен и о неслучайности названия Дома.
По заказу «Атомспецкомсервис» наша компания провела обмерные работы в помещениях подвального, первого, антресольного и второго этажей. В результате мы создали точные электронные чертежи в формате Автокад, что позволило установить фактическую площадь помещений и использовать эти данные для последующего расчета площадей по стандарту БОМА.
После детального анализа, нами был предложен стандарт ANSI/BOMA Z65.1-1980, как наиболее полно отвечающий интересам заказчика и учитывающий все особенности здания, строительство которого началось в начале 70-х, а завершилось в 1992-1993 годах. Этот факт снова опровергает распространенное заблуждение о стандартах БОМА, как применимых только для современных офисных зданий класса «А».
Компания Архитектурные инновации, в соответствии с договором, поддерживает чертежи Дома-Корабля и расчеты по стандартам БОМА в актуальном состоянии и оперативно вносит изменения в расчеты при проведении перепланировок или сдаче помещений в субаренду.
При подготовке публикации использованы материалы:
- «Корабль на Тульской»: Дом длиною в эпоху (Мск)», Наталья Бессонова, http://www.gdeetotdom.ru/
- «Дом-корабль на Тульской», Максим Свириденков, http://www.archipeople.ru
Следите за обновлениями!