Специалисты BOMA Russia провели измерения и расчеты площадей по стандарту ANSI/BOMA Z65.1-2017 современного офисного здания в г.Киев. Командировку из Москвы в Киев через Минск нельзя назвать очень удобной, но мы всегда охотно выезжаем в другие города и страны.

Относительно небольшой бизнес-центр на Зоологической улице удивил нас передовыми инженерными решениями. В здании предусмотрена поэтажная система вентиляции/кондиционирования/отопления, эксплуатируемая кровля-терраса с озеленением и зонами для релаксации, зимний сад, велосипедная парковка для сотрудников с душевыми и раздевалками, многоуровневый автоматизированный подземный паркинг, кафе и просторный холл с атриумом. Сделано все, чтобы сотрудники арендатора чувствовали себя комфортно. Такие мероприятия не могли не сказаться на пропорции фактически занимаемых арендатором площадей и общей площади здания. Именно стандарт БОМА 2017 года в полной мере позволил вычислить справедливую нагрузку на каждого арендатора здания.

 

{ 0 comments }

Архитекторы BOMA Russia провели измерения и расчеты площадей по стандарту ANSI/BOMA Z65.2-2012 для складского комплекса в Воронеже.

Складской комплекс ABC Электро в Воронеже

 

Ни плотный туман, ни огромные размеры здания не мешают современному лазерному дальномерному оборудованию измерять длины и углы с высочайшей точностью. Визуальный осмотр здания специалистом на месте также обязательный пункт в подготовке к расчетам площадей по стандарту БОМА. Только при осмотре выявляются те особенности, которые влияют на классификацию площадей и, в конечном счете,  на размер арендуемой площади здания.

{ 0 comments }

Специалисты BOMA Russia провели измерения площадей Китайского Делового Центра «Парк Хуамин» по стандарту ANSI/BOMA Z65.1-2017

Китайский Деловой Центр "Парк Хуамин"

Этот объект — один из первых крупных в Москве, который был рассчитан по обновленному стандарту БОМА 2017 года. ANSI/BOMA Z65.1-2017 учитывает все сложные взаимосвязи внутри сложнейшего механизма современных зданий. Позволяет максимально точно и детально классифицировать площади и вычислять справедливые значения коэффициентов нагрузки на арендаторов.

{ 0 comments }

Итоги 2017 года

В начале 2018 года мы традиционно подводим итоги прошедшего рабочего 2017 года.

Мы укрепили партнерские отношения с постоянными заказчиками: Millhouse, KESKO, заключили долгосрочный договор с IKEA. Провели обмеры площадей различных объектов — складских комплексов, многофункциональных зданий, деловых центров. С осени 2017 года активно применяли обновленный стандарт ANSI/BOMA Z65.1-2017. Провели измерения по обновленному стандарту БОМА для масштабного и интересного объекта — Китайский Деловой Центр «Парк Хуамин» на ул. Вильгельма Пика в Москве.

Общая площадь завершенных нами проектов на конец 2017 года составила 3 700 000 м2. Многие объекты находятся на постоянном обслуживании. За прошедший год мы выполнили более 40 обмеров изменившихся планировок и обновлений альбомов с расчетами площадей по различным стандартам БОМА.

Желаем всем нашим партнерам успехов в 2018 году!

{ 0 comments }

Если вы собираетесь арендовать офисное помещение, а расчет арендной платы выполнен «по БОМА», то здесь есть о чем проконсультироваться со специалистом. BOMA Russia рекомендует привлекать независимого специалиста при совершении любых операций с недвижимостью, когда площади рассчитаны по стандартам БОМА.

Договор аренды офиса по БОМА

[Читать полностью…]

{ 0 comments }

Несмотря на то, что стандарты БОМА активно применяются в России уже почти 20 лет, до сих пор даже у специалистов возникают вопросы, как правильно заключить договор аренды и обойти подводные камни?

Мы с удивлением прочитали статью Инги Шахназаровой — директора, руководителя практики недвижимости, строительства и экологического права PwC Legal, — о рисках применения стандартов БОМА в России: Семь раз отмерь: юридические особенности применения стандарта BOMA в России. 

Давайте разбираться по порядку.

Как заключить договор по стандарту БОМА

[Читать полностью…]

{ 0 comments }

Ассоциация BOMA International выпустила новый стандарт для офисных зданий ANSI/BOMA Z65.1-2017.

Сам стандарт имеет долгую историю. Первая версия была выпущена в 1915 году. Затем она обновлялась в 1952, 1955, 1971, 1980, 1989, 1996, 2010 годах. Новейшая версия (октябрь 2017 года) отражает весь мировой опыт работы с офисной недвижимостью и все изменения и дополнения, накопленные с 2010 года.

BOMA 2017 Office Standard

[Читать полностью…]

{ 0 comments }

Архитекторы BOMA Russia провели измерения площадей в здании Matrex в Сколково по стандарту ANSI/BOMA Z65.1-2010.

 

[Читать полностью…]

{ 0 comments }

Ассоциация BOMA International в сентябре 2017 года планирует выпустить новый стандарт измерения площадей в офисных зданиях, который заменит собой текущую редакцию стандарта ANSI/BOMA Z65.1-2010.

BOMA 2010vs 2017 GENSLER

[Читать полностью…]

{ 0 comments }

Архитекторы BOMA Russia провели измерение площадей по стандарту ANSI/BOMA Z65.1-2010 офисного здания  с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, ул. Красина, вл.3. Здание расположено в центре Москвы и построено по проекту ТПО «Резерв».

Красина вл.3

[Читать полностью…]

{ 0 comments }