Специалисты ООО «Архинова» выполнили измерения и расчёты площадей бизнес-центра AFI2B в Москве. Бизнес-центр расположен на площади Белорусского Вокзала. AFI2B оснащен самыми современными инженерными системами, отвечает требованиям международного сертификата BREEAM Excellent и проходит сертификацию по стандарту WELL.
Подробнее »Бизнес Центр AFI2B класса А+ измерен по стандарту ANSI/BOMA Z65.1-2017
Осенью 2021 года мы провели измерения и расчёты площадей сверкающего бизнес-центра на Ленинградском проспекте в Москве — БЦ Mercedes-Benz Plaza. В этом здании органично сочетаются первоклассные офисные помещения и шоу-рум по продаже автомобилей компании Mercedes-Benz.
Подробнее »БЦ Mercedes-Benz Plaza измерен по стандарту BOMA 2017
Специалисты ООО «Архинова» провели измерения площадей в БЦ «Савеловский Сити». Заказчиком выступил собственник помещений на одном из этажей здания.
Подробнее »Площади в БЦ «Савёловский Сити» измерены по стандарту BOMA
В конце осени 2021 года мы выполнили интересный проект по измерению и расчёту площадей по стандарту ANSI/BOMA Z65.1-2017 для бизнес-центра «Multispace Paveletskaya» в Москве. Благодаря универсальности стандартов BOMA собственники самых разных зданий с успехом применяют их для измерения площадей своих объектов при сдаче в аренду. Нас удивила уникальная концепция этого бизнес-центра, с которой можно ознакомиться подробнее на странице проекта: https://multispace.ru/
В конце 2020 года мы завершили проект измерения площадей делового квартала «Сколково парк». Деловой квартал состоит из шести офисных зданий класса А+, торговой галереи, парка, озера и подземной парковки. Этот уникальный проект построен нашим постоянным заказчиком — компанией Милхаус. Измерение площадей выполнено по самому современному стандарту ANSI/BOMA Z65.1-2017.
В начале 2021 года специалисты ООО «Архинова» выполнили обмеры и расчёты площадей нового бизнес-центра «Якорь» по адресу г.Москва, Причальный проезд, д.2 Мы с удовольствием отмечаем возросшее качество проектирования бизнес центров в Москве. Расчеты площадей по стандартам БОМА связаны с детальным анализом планировок. Благодаря меняющейся архитектуре, с каждым новым проектом глубина анализа возрастает и нам приходится использовать весь арсенал классификации площадей,… Подробнее »БЦ «Якорь» в Москве измерен по стандарту БОМА 2017
На фото два вида проёмов в перекрытии для коммуникаций. Прямоугольный проем и серия гильзованых отверстий. В офисных зданиях встречаются оба варианта. И, что самое интересное, на поэтажных архитектурно-строительных планах они часто изображаются одинаковым условным обозначением.
Как правильно измерять и классифицировать такие проёмы?
Что делать собственнику, если коэффициент нагрузки в здании высокий, очень высокий, или просто выше, чем в соседнем офисном здании?
Часто после правильного расчёта БОМА для здания собственник понимает, что коэффициент нагрузки (Load Factor) получается достаточно высоким, чтобы создать проблему на переговорах с арендатором. Ведь многие арендаторы, узнав от неизвестных консультантов и брокеров, что коэффициент нагрузки должен быть 12%, ожидают увидеть именно 12%
На практике высокий коэффициент нагрузки скорее всего означает следующее:
Подробнее »Capped Load Factor или как сдавать площади с высоким коэффициентом нагрузки.
Площади одного из офисных зданий Центра Международной Торговли в Москве по адресу Краснопресненская набережная, д.12 измерены специалистами ООО «Архинова» по стандарту ANSI/BOMA Z65.1-2017. Общая площадь здания составила более 50 000 м2.
Специалисты ООО «Архинова» выполнили расчеты площадей делового центра «Новый Балчуг» по стандарту ANSI/BOMA Z65.1-2017. Бизнес Центр расположен по адресу: г.Москва, ул. Садовническая, д.9, стр. 1, 2, 3.