Capped Load Factor или как сдавать площади с высоким коэффициентом нагрузки.
Что делать собственнику, если коэффициент нагрузки в здании высокий, очень высокий, или просто выше, чем в соседнем офисном здании?
Часто после правильного расчёта БОМА для здания собственник понимает, что коэффициент нагрузки (Load Factor) получается достаточно высоким, чтобы создать проблему на переговорах с арендатором. Ведь многие арендаторы, узнав от неизвестных консультантов и брокеров, что коэффициент нагрузки должен быть 12%, ожидают увидеть именно 12%
На практике высокий коэффициент нагрузки скорее всего означает следующее:
Подробнее »Capped Load Factor или как сдавать площади с высоким коэффициентом нагрузки.