Офисный особняк «Ново-Исаакiевскiй» измерен по стандарту ANSI/BOMA Z65.1-2010 (A)

Специалисты ООО «Архинова» завершили обмеры офисного особняка «Ново-Исаакiевскiй» в Санкт-Петербурге. Этот проект можно назвать одним из самых сложных в нашей практике применения офисного стандарта BOMA (Z65.1-2010).

Сам особняк имеет богатую историю. Во времена Екатерины II он был известен как «Дом Сарептского Общества», поскольку был выкуплен Императрицей в 1766 году у военного хирурга Кёлера и подарен немецким переселенцам — гернгутерам, основавшим колонию «Сарепта». Дом многократно перестраивался, а в советское время был отдан под коммунальные квартиры. В результате тщательной и аккуратной реставрации комплекса зданий XIX века, образующих замкнутый дворик, был создан уютный бизнес центр, офисные помещения которого размещаются в исторических границах стен особняка, с сохранением сводчатых и анфиладных пространств.

Особняк «Ново-Исаакиевский» находится по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Якубовича, д.24, литер А. История как улицы, так и самого здания, хорошо изучена и описана в литературных источниках и на сайте http://www.novo-isaak.ru/

Фотограф: Ксения Милушкина

Арендаторами здания являются (2013 год):

• Примэкспо
• American Chamber of Commerce
• conject
• Deutsche Bank
• Kemira
• Tbricks
• Tristar Investment
• Газпромнефть-Сахалин
• Газпромнефть-Ангара
• Газпром Нефть Мидл Ист Б.В.

Работа над измерением площадей «Ново-Исаакиевского» потребовала от наших специалистов глубокого погружения в планировки здания. Внимательное изучение помещений и их взаимосвязей позволило корректно установить границы измерения (IGA) по стандарту BOMA и правильно классифицировать все площади особняка.

Применение стандарта БОМА к историческим зданиям — это всегда профессиональный вызов, который мы с радостью и интересом принимаем. Такие здания, зачастую, содержат почти все описанные в стандарте BOMA классы площадей (в отличие от современных бизнес-центров класса А), а архитектурные детали и особенности использования помещений зачастую заставляют внимательно вчитываться в набранные мелким курсивом сноски стандарта ANSI/BOMA Z65.1-2010. Только глубокое знание стандартов БОМА нашими специалистами и тесные связи с ассоциацией BOMA International позволяют нам грамотно решать подобные задачи, а нашим заказчикам — быть уверенными в качественном результате измерений арендуемых площадей по стандарту БОМА.