Ассоциация BOMA International в сентябре 2017 года планирует выпустить новый стандарт измерения площадей в офисных зданиях, который заменит собой текущую редакцию стандарта ANSI/BOMA Z65.1-2010.
Обновленный стандарт БОМА 2017 года будет отражать опыт измерения и сдачи офисных площадей в аренду по всему миру.
Существенным изменением по сравнению с предыдущей версией стандарта БОМА станет значительное увеличение арендуемой площади здания из-за появившейся возможности учета площадей открытых балконов, отделанных террас и включения в арендуемую площадь нижних уровней лестниц и шахт, ранее не участвовавших в формировании арендуемой площади.
По предварительным оценкам генерального директора ООО «Архинова» Цьома И.Н., это может привести к увеличению общей арендуемой площади здания на 3-4% в зависимости от этажности, архитектурных особенностей конкретного здания и общей площади строения.
Ассоциация BOMA International рекомендует использовать новую версию стандарта БОМА для всех вновь измеряемых офисных зданий.
Справка.
По оценке ООО «Архинова» в России в настоящее время более 7 млн. м2 офисной, складской и торговой недвижимости сдается в аренду с использованием стандартов БОМА.