Летом 2012 года ассоциация BOMA International опубликовала новый стандарт, регламентирующий измерение арендуемых площадей в промышленных и складских зданиях — ANSI/BOMA Z65.2-2012.
Напомним историю появления и развития этого стандарта.
В 2004 году ассоциация BOMA International и SIOR (Society of Industrial and Office Realtors) опубликовали методику измерения площадей «Standard Methods for Measuring Floor Area in Industrial Buildings», более известную как BOMA/SIOR 2004. Этот стандарт включал в себя некоторые положения своего предшественника — «AIR Industrial Building Standards», — стандарта, разработанного American Industrial Real Estate Association (AIR) и опубликованного в марте 1993 года.
Стандарт BOMA/SIOR 2004 получил широкую распространенность по всему миру, но так и не стал американским национальным стандартом. Только в 2009 году ассоциация BOMA International инициировала и успешно завершила процедуру сертификации текста этого стандарта в ANSI. С 2009 по 2012 год американским национальным стандартом измерения площадей в промышленных зданиях был стандарт ANSI/BOMA Z65.2-2009.
Но этот стандарт, являющийся по сути оригинальным текстом от 2004 года, не мог быть органично вписан в обновленную линейку стандартов БОМА (2010, 2012) главным образом из-за прямой связи с устаревшим офисным стандартом ANSI/BOMA Z65.1-1996.
Текст промышленного стандарта ANSI/BOMA Z65.2-2009 был значительно переработан. Сам обновленный документ выпущен по традиции в защищенном электронном формате с цветными иллюстрациями и гиперссылками.
Линейка актуальных стандартов BOMA.
Публикация этого долгожданного издания, (наряду с завершением сертификации в ANSI стандарта MIXED USE PROPERTIES: STANDARD METHODS OF MEASUREMENT 2011), завершает огромную работу по созданию взаимосвязанного комплекта из 6 современных стандартов BOMA:
- Офисные здания ANSI/BOMA Z65.1-2010
- Промышленные здания ANSI/BOMA Z65.2-2012
- Общая площадь здания ANSI/BOMA Z65.3-2010
- Жилые многоквартирные здания ANSI/BOMA Z65.4-2010
- Торговые здания ANSI/BOMA Z65.5-2010
- Многофункциональные здания ANSI/BOMA Z65.6-2012
В следующих публикациях мы опишем основные нововведения стандарта БОМА 2012 для промышленных зданий и его отличия от BOMA/SIOR 2004 (2009).
Следите за обновлениями!