Обсуждение стандартов БОМА.
Специалисты ООО «Архинова» выполнили обмеры здания кафе «Вкусно и точка» в Москве на ул. Лобачевского д.37к1. Обмерные работы проведены для проектирования дизайна помещений.
Подробнее »Обмеры в кафе быстрого обслуживания
В храме святителя Николая на Трёх Горах в Москве ведутся масштабные реставрационные работы. Специалисты ООО «Архинова» выполняют не только обмеры зданий и помещений, но и отдельных частей и элементов зданий. В этом храме мы провели измерения арочных проёмов под изготовление и установку массивных деревянных заполнений и дверей.
Подробнее »Обмеры в храме святителя Николая на Трёх Горах
Выполнили обмеры в офисных помещениях бизнес-центра в Москве по адресу Большая Бронная ул., д.23с1. Обмерные работы и чертежи выполнены по заказу белорусской дизайн-студии, разрабатывающей проект перепланировки офисного пространства.
Подробнее »Обмеры в БЦ на ул.Большая Бронная 23с1
Специалисты ООО «Архинова» выполнили измерения и расчёты площадей бизнес-центра AFI2B в Москве. Бизнес-центр расположен на площади Белорусского Вокзала. AFI2B оснащен самыми современными инженерными системами, отвечает требованиям международного сертификата BREEAM Excellent и проходит сертификацию по стандарту WELL.
Подробнее »Бизнес Центр AFI2B класса А+ измерен по стандарту ANSI/BOMA Z65.1-2017
Специалисты ООО «Архинова» выполнили расчёты площадей по стандарту ANSI/BOMA Z65.2-2012 для Блока №3 складского комплекса «Север-4» компании «Ориентир» площадью более 21 450 м2.
Подробнее »Складской комплекс ОРИЕНТИР СЕВЕР-4 (Блок №) рядом с трассами А-107, ЦКАД, М-11 и М-10 измерен по стандарту ANSI/BOMA Z65.2-2012
Специалисты ООО «Архинова» выполнили внутренние обмеры в здании Центросоюза, построенном архитектором Ле Корбюзье в Москве. В помещении актового зала планируется модернизация оборудования зала и сцены. Для изготовления и монтажа нового оборудования потребовался точный обмерный чертеж зала, который мы оперативно выполнили. Обмеры выполнены с применением лазерного дальномерного оборудования Leica Disto S910 / FTA360S.
Какой будет результат , если измерить ширину этажа в самом обычном офисном здании класса «B» или «С» и сравнить ее с размером на чертеже? Зачастую разница удивляет. Более полуметра в пользу арендодателя. Такая ловушка поджидает всех, кто пользуется чертежами неясного происхождения. Сама проверка занимает полчаса работы нашего специалиста и экономит вам миллионы долларов на аренду и споры.
Какие будут результаты, если измерить разные складские здания по БТИ, по BOMA и по IPMS? Это трудно спрогнозировать до проведения расчёта. К счастью, у нас есть статистика измерений. Анализируя данные, мы можем прогнозировать результаты. Делимся краткими результатами анализа.
Для любого объекта недвижимости есть технический паспорт или технический план, в которых указана площадь. Их часто называют просто «БТИ». Зачем нужно измерять площадь еще как-то? По БОМА или IPMS?
На эту тему мы часто пишем, есть также пост: Сдавать в аренду по БОМА или по БТИ?
Расскажем ниже другими словами и немного о другом:
Такой вопрос нам задают многие девелоперы. Отвечаем.
Расчеты по стандарту можно делать на любом этапе. Для самого расчета площадей требуются чертежи здания. Они могут быть — эскизными, проектными, рабочими или исполнительными. Результат расчета БОМА будет одинаковым — цветные планы с классификацией и стандартная ведомость площадей.
Но использовать эти результаты можно будет для разных целей.
Подробнее »На какой стадии создания объекта можно проводить расчёты площадей по стандартам БОМА?